招标公告
1.
招标条件本招标项目
玉田县引入社会资本参与土地一级开发整理（周庄、化肥厂公房、金属公司区域） ，已由
玉田县人民政府 批准实施。依据该批准文件的内容，招标人为
玉田县建城实业有限公司 。 建设资金来自
自筹 ，项目出资比例为
100% ， 项目 已具备招标条件，现 该项目进行公开招标 。
2.
项目概况与招标范围2.1 招标 内容及范围：引入社会资本，对土地一级开发整理过程中涉及的土地、房屋征收补偿等工作，仅提供资金支持，不参与具体征收拆迁工作。
一标段：周庄区域改造项目，该项目范围内共涉及住宅 102处，企业2家。社会投资人参与土地一级开发整理需提供的投资金额为
2163.93595万元；
二标段：化肥厂公房区域改造项目，该项目范围内共涉及住户 434户，包括化肥厂公房406户、经委公房28户、服装厂企业1家。社会投资人参与土地一级开发整理需提供的投资金额为
3994.4218 万元；
三标段：金属公司区域改造项目，该项目范围内共涉及 128户住宅。分别为豪门3号小区综合楼84户；物资局综合楼20户；物资局平房15户；纪庄村农宅9户。社会投资人参与土地一级开发整理需提供的投资金额为
864.55941 万元；
社会投资人参与土地一级开发整理需提供的投资金额包括对各户补偿、补助、奖励及附着物评估、集体土地征地费用、临时安置费、工作经费等。
最终数据以区域进行整理后实际发生费用为准。
投标人可同时报名参加多个标段的投标，但只可中标一个标段。若同一投标人在两个标段中排名均为第一名，则按第一至三标段的顺序确定中标顺序，中标前一标段的投标人不再中标后序标段，后序标段中标人由排名第二的中标候选人递补，若排名第二的中标候选人已中前序标段，则由排名第三的中标候选人递补。
2.2 标段划分：本项目共划分为 三 个标段。 一标段 (招标编号YTJC-2021-012A），二标段（招标编号YTJC-2021-012B），三标段(招标编号YTJC-2021-012C）。
2.3 开发周期 ： 社会投资人参与开发周期原则上不超过 2 年。
2.4 项目 实施 地点： 唐山市玉田县 。
